2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市大宮区
81.4万円/㎡
前年比-18.2%
プレシス大宮シエル
埼玉県さいたま市大宮区天沼町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩16分
2014年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 68.98㎡の場合
相場
5,467万円
79.3万円/㎡
3,118
4,684
6,250
7,817
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜6,250万円
67.9万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月22日
プレシス大宮シエル
4,490万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,490万円 | 65.1万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,680万円 | 67.8万円 | 7階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,180万円 | 55.4万円 | 1階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレシス大宮シエル さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/20 | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅23分 | 3,380万円 | 52.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,290万円 | 50.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/07 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレシス大宮シエル さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 4,580万円 | 64.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市大宮区では18.2%下落しています。
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